建物を長く安心して使い続けるには、
日常の点検や修繕、
時には大規模な工事が欠かせません。
しかし、工事内容のチェックや、
工事そのものを実施すべきかどうかの
判断をするには専門的な知識が必要です。
工事会社のみに任せたのでは
「本当に正しいのか」が分からないまま
進んでしまうこともあります。
私たちNAファシリティマネジメントは、
工事会社と癒着することなく中立の立場を守り、
マネジメント専門会社として
豊富な経験と知識を基に、
お客様にとって最も安心で無駄のない選択を
共に考え実行します。
私たちは建物の維持に
本当に必要なマネジメントを提供し、
末長く信頼できるパートナーであり続けます。
建物・内外部設備・防災安全性まで、現地確認・各種点検記録・工事図書・その他記録等を手掛かりに診断いたします。
建物診断結果をもとに専門的な見地から、今後建物のどの部分に手を入れる必要があるか、現状で必要な改善点なども含め、建物の将来を見据えた修繕計画、修繕費の目安などを作成しご提案いたします。
すでに解決すべき問題が目の前にある場合には、その問題について解決のお手伝い（詳細調査・修繕や改修方針の決定・工事見積もりの取得～工事完了まで）をさせていただきます。
快適性や安全性・防災や防犯など建物の資産価値を高める総合的な改善策をご提案いたします。
最小コストで建物をより良くするご提案をさせていただきます。
建物や設備、その他維持管理等について、いまできていることと、できていないことを明確にいたします。（例：配管更新、照明器具LED化、防災強化など）
建物や設備等に関する詳細調査を実施の上、中長期計画を作成します。すでに中長期計画がある場合には、見直しのご提案いたします。
すでに解決すべき問題が目の前にある場合には、その問題について解決のお手伝い（詳細調査・修繕や改修方針の決定・工事見積もりの取得～工事完了まで）をさせていただきます。
外装、外構、共用部（エントランス等）のリフォームや安全性・防災や防犯などマンションの価値を高める総合的な改善策をご提案いたします。
最小コストで建物をより良くするご提案をさせていただきます。
少数精鋭企業だからこそ、きめ細かくお客様に寄り添いながらも最小の費用でサポートを実現。
一級建築士・ビル管理士・認定ファシリティマネジャー・建築設備検査員ほか、様々な専門資格を持った代表が直接対応。
建物・設備・防災安全・日常修繕からリニューアルまで、トータル的な対応・ご提案が可能。
工事会社（技術集団）とお客様を直接繋ぎ、工事見積もり取得から完了まで、しっかりサポート。
「ノーリベート」を宣言し、お客様にとって不利益となるような業者との裏取引を一切排除することを約束。
ただ直す「修繕」ではなく、建物のバリューアップや使い易さの改善、安全性の向上を見据えたご提案。
中長期修繕計画を作成していただき、外壁や屋上防水だけでなく、空調機やキュービクルの主要機器、防災機器に至るまで、更新の検討時期が想定できるようになりました。毎回後手後手で予算調整が大変でしたが、精度の高い予算計画が作れるようになり、とても効率的に建物の維持管理に取り組めています。
過去に無許可増築があることがわかり、新たに増築申請ができない状況でした。建物を適法化するため、様々な手を尽くし最小のコストで改修工事をサポートして頂きました。せっかく直すならと、同時に使い易さも改善していただき、長年の懸念事項も一緒に解消できました。お願いして良かったです。
管理組合の誰もが建物のことを分からない中で、何年も話がまとまらず、問題だけが先延ばしにされてきました。その中で理事会に参加していただき、誰もが納得する最適な提案をしていただき、またコストも調整して頂いたことで、皆さん納得の上で合意することができました。総会も無事通過し、工事を終えることができ、マンションが蘇りました。
屋根、外壁の改修をしましたが、外壁はただ塗り直すのではなく、最適な塗装材料の選定や配色デザインの提案をしていただきました。提案がなければ元々の色と同じ色で塗る予定でしたので、この様なグレードアップはできませんでした。コストも大きく掛からず、建物が生まれ変わり入居者にも喜ばれています。賃料をアップしても、これまで埋まらなかった空室がすべて埋まりました。
・以下は全てに共通の内容です
※特別に当社の技術的・労務的バックアップが必要な場合には、その費用について別途ご相談させて頂きます。
※大阪府外については別途交通費をいただきます。
12万円＋月額3万円 / 複数棟応相談(税別)
・建物詳細調査（初回）
・中長期修繕計画作成または見直し
・修繕工事見積もり取得～工事完了までのサポート
（無償・件数制限なし ）
・工事アフターフォロー
12万円(税別)のみ
・建物詳細調査
・修繕工事等見積もり取得～工事完了までのサポート
（工事費用の３％ ※1）
※1 100万円以下の工事は一律3万円（税別）
1000万円を超える工事については最大30万円（税別）
0円
・修繕工事等見積もり取得～工事完了までのサポート
（工事費用の４％ ※2）
※2 100万円以下の工事は一律4万円（税別）
1000万円を超える工事については最大40万円（税別）
大阪府
大阪市・堺市・東大阪市・豊中市・枚方市・吹田市・高槻市・茨木市・八尾市・寝屋川市・岸和田市・和泉市・守口市・箕面市・門真市・大東市・松原市・泉佐野市・羽曳野市・富田林市 etc...
京都府
京都市・宇治市・亀岡市・長岡京市・舞鶴市・木津川市・福知山市・城陽市・京田辺市・八幡市・向日市 etc...
兵庫県
神戸市・尼崎市・西宮市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・猪名川市・明石市・加古川市・高砂市・西脇市・三木市・小野市・加西市・姫路市 etc...
滋賀県
大津市・草津市・守山市・栗東市・甲賀市・野州市・湖南市・彦根市・近江八幡市・東近江市・長浜市・米原市 etc...
奈良県
奈良市・橿原市・生駒市・大和生駒市・香芝市・天理市・大和高田市・桜井市・葛城市・北葛城郡広陵町・磯城郡田原本町・宇陀市・五條市 etc...
和歌山
和歌山市・田辺市・橋本市・紀の川市・岩出市・海南市・新宮市・有田市・御坊市 etc...
その他のエリア
対応エリア以外でもお気軽にご相談ください。
物件所在地、建物種別などをお知らせください。
現地へお伺いし、建物や設備状況の簡単な調査をさせていただきます。
サポート業務のお見積もり、または弊社で精査した工事見積もりをご提出いたします。
詳細調査を実施、修繕計画の作成、ご提案や建物の維持管理をサポート、または工事のサポートをいたします。
オフィスビルだけでなく商業施設や工場等の修繕や維持管理もサポート可能です。
※但し、工場の生産機械などのメンテナンスやサポートはできません。
まとめてサポートさせていただきます。費用につきましても考慮しますのでお気軽にご相談ください。
工事だけでも大丈夫です。しっかりサポートさせていただきますのでご安心ください。
大阪府内であれば費用は掛かりません。
大阪府外については別途交通費をいただきます。
定例会議や総会に出席の上、ご説明させていただきます。
当社のサービスは原則として１社、当社として最適と判断するお見積もりを提出させていただきます。
他社から見積もりを取得され、比較して頂くことは全く構いません。
外観リニューアルも物件にあわせて最適なご提案をいたします。
工事に不具合、瑕疵がある場合には工事会社が保証いたします。
大阪府内であれば費用は掛かりません。
大阪府外については別途交通費をいただきます。
問い合わせ、ご相談はこちらからご連絡ください。
３営業日を過ぎても返信がない場合は、お手数をおかけしますが再度ご連絡をお願いいたします。
建築系大学、大学院を卒業後いくつかの会社を経て建築設計事務所へ就職、
以後16年間、建築設計・監理業務に従事し、
大型商業施設を中心に物流センター新築工事など様々なプロジェクトに携わる。
2014年、企業が所有するオフィスビル、商業施設、集合住宅等の不動産管理業務を行う会社に転職し、以後10年間にわたり施設管理分野でのキャリアを磨く。
同社在籍中には、修繕工事や設備投資工事のコストカット、建物・設備の健全化・遵法化工事、
建物のメンテナンス指標となる長期修繕計画の作成など様々な取り組みを実施。
2025年に独立し、NAファシリティマネジメント合同会社を設立。
二児のパパ、モットーは「人を大切に」。
当サイトにおけるお客様の個人情報の取扱いについて、
以下のとおりプライバシーポリシー（以下「本ポリシー」）を定めます。
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・当社へのサービスお申し込み時
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お客様からのお問い合わせに対する回答のため
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NAファシリティマネジメント合同会社
